Có một cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 tiêu chuẩn có thể giúp bạn ước tính chi phí xây dựng chính xác nhất. Hãy cùng chúng tôi hiểu cách tính diện tích này với những thông tin sau.
Xem thêm:
Chi phí xây dựng nhà khung thép
Diện tích sàn của nhà cấp 4 là bao nhiêu?
Diện tích xây dựng nhà cấp 4 là diện tích cho phép xây dựng nhà cấp 4 được tính từ mép tường bên này đến mép tường bên kia. Khu vực sẽ được đăng ký trong giấy phép xây dựng. Được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và cấp phép.
Khái niệm về diện tích sàn của nhà cấp 4 có phần giống với diện tích sử dụng của nhà cấp 4, nhưng trên thực tế, diện tích sử dụng lại hẹp hơn nhiều so với diện tích sàn. Bởi vì khu vực có thể sử dụng chỉ đề cập đến khu vực khoảng không và không bao gồm khu vực bao phủ như khu vực tòa nhà
.
Khu nhà tầng 4
Cách tính diện tích sàn xây dựng nhà 4 tầng tiêu chuẩn?
Cách tính diện tích sàn của nhà cấp 4 cũng tương tự như cách tính diện tích sàn mà các văn bản pháp luật hiện hành quy định.
Công thức chung tính diện tích xây dựng nhà cấp 4
Diện tích xây dựng nhà cấp 4 = diện tích xây dựng nhà cấp 4 + các diện tích khác (móng, mái, sân, tầng hầm ...)
Trong đó:
- Diện tích sàn sử dụng của mẫu nhà 4 tầng là tổng của diện tích chính và diện tích phụ với diện tích sàn được tính bằng m2. Khu vực chính là các phòng: phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng ngủ, v.v. Các khu phụ là nhà kho, lối đi, ban công, v.v. Nói một cách dễ hiểu, diện tích sàn sử dụng là tổng diện tích. Công trình sau khi xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng thực tế.
- Các khu vực khác sẽ bao gồm khu vực móng, khu vực mái, sân, tầng hầm, gia cố móng, v.v.
Cách tính diện tích các loại trong xây nhà cấp 4
Cách tính diện tích tòa nhà?
Diện tích tòa nhà là tổng diện tích tòa nhà. Bao gồm diện tích sàn (nếu là nhà cao tầng) và diện tích ban công của tòa nhà. Đối với nhà cấp 4, diện tích sàn là diện tích sàn của nhà cộng với hiên, sân và tầng hầm (nếu có). Đây là tiêu chí quan trọng để tính giá thành dự án.
khu vực xây dựng
Công thức tính diện tích xây dựng như sau:
Diện tích xây dựng nhà cấp 4 = diện tích sử dụng + diện tích móng, mái, tầng hầm, sân.
Cách tính diện tích thực
Khoảng đầu là khu vực nước có thể chảy vào nhà.
Ở các nước phương Tây, khu vực này còn được gọi là khu vực thảm. Tức là phần nào trong nhà có thể trải thảm thì phần đó được gọi là vùng thông thủy. Khu vực dọn dẹp không bao gồm tường bao quanh nhà, tường ngăn cách các phòng. Có cột chống hoặc hộp kỹ thuật trên sàn. Khoảng trống ban công là diện tích sàn của ban công được tính theo lề trong của tường.
khu vực làm thủ tục hải quan
Công thức tính diện tích thông thủy:
Diện tích thông thủy = diện tích vách ngăn không gian bên trong + diện tích ban công + diện tích lô gia (nếu có)
Diện tích tâm của một bức tường được tính như thế nào?
Khu vực trung tâm của bức tường thực sự là khu vực tòa nhà. Trong xây dựng, người ta thường sử dụng tâm tường và diện tích khoảng trống để tính giá thành. Cũng như đăng ký quyền sở hữu tác phẩm. Trong số đó, khu vực tim tường được cho là khu vực minh bạch, đảm bảo tính hợp pháp. Và trong quá trình sử dụng sau này có thể hạn chế tối đa tranh chấp hơn so với việc giải tỏa diện tích.
Công thức tính diện tích trung tâm của bức tường:
Diện tích tường trung tâm = diện tích các tường bao quanh nhà + diện tích tường ngăn + diện tích sàn có trụ và hộp kỹ thuật.
Làm thế nào để tính toán diện tích của một căn phòng?
Diện tích phòng là thông số diện tích được sử dụng cho nhà ở cao tầng, nhà phố, biệt thự, nhà liền kề. Nó được xác định là tương đối giống với khu vực khoảng không. Tuy nhiên, diện tích của căn phòng sẽ không bao gồm độ dày của tường, vật liệu ốp hoặc đáy của các bức tường.
Kích cỡ phòng
cách tính diện tích
Khu dân cư là toàn bộ diện tích không gian có thể được sử dụng vào mục đích ở. Bao gồm các phòng chính như phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, bếp và khu vực gầm cầu thang. Không bao gồm các khu vực phụ như tầng hầm, nhà kho,….
Công thức tính diện tích:
Diện tích phòng khách = diện tích phòng + diện tích gầm cầu thang
Cách tính diện tích sàn sử dụng?
Diện tích sàn khả dụng là một trong những khu vực khó hiểu nhất trong quá trình xây dựng hoặc tính toán. Nó cũng là một trong những chỉ tiêu quan trọng để tính hệ số sử dụng đất. Diện tích sàn khả dụng (GFA) là diện tích sàn của một tòa nhà. Dùng để phân biệt vị trí tòa nhà và khu vực tòa nhà. Giúp chủ đầu tư lựa chọn được loại vật liệu xây dựng phù hợp cho công trình của mình
Công thức tính diện tích xây dựng có sẵn:
Diện tích xây dựng hiện có = tổng diện tích xây dựng còn trống + móng, mái, tầng hầm, sân, bãi đậu xe, diện tích hành lang giao thông, ..
Hi vọng với cách tính diện tích sàn xây nhà cấp 4 tiêu chuẩn trên đây đã cung cấp cho bạn đọc nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi!
Trụ sở chính : Địa chỉ : Thôn 2 - Yên Sở - Hoài Đức - Hà nội.
Văn phòng : Số 25 - Dốc Thành công - Ba Đình - Hà nội(084)-912962629
0 nhận xét:
Đăng nhận xét